El precio de los alquileres cae un 1,2% en el primer trimestre.

La vivienda en alquiler sigue abaratándose. Según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es, el precio de los alquileres ha caído un 1,2% en el primer trimestre de 2013. Los alquileres, que en marzo están de media en 7,20 €/m2 al mes, siguen con tendencia a la baja. 

Solo registraron un leve repunte el pasado mes de julio, cuando aumentaron un 0,8% y, desde entonces, en los siguientes 8 meses, el valor de los arrendamientos ha experimentado retrocesos moderados por debajo del 1%.

Del total de los 234 municipios españoles analizados por fotocasa.es, el 83% (194 municipios) ve retroceder el precio del alquiler en el último trimestre, en el 2% (cinco municipios) los precios permanecen estables y en el 15% restante (35 municipios) se registran incrementos de precios en el alquiler. 

El mayor incremento trimestral se recoge en Sant Feliu de Guíxols (Girona) donde el precio de la vivienda en alquiler sube un 5,6% en el primer trimestre del año. Por el contrario, el municipio donde más caen las rentas es Algete (Madrid) con una variación trimestral del 9,2%. 

Por tercer mes consecutivo, Getxo (11,37 €/m2 al mes) se sitúa como el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado, superando a San Sebastián (11,15 €/m2 al mes), que ha sido históricamente el municipio más caro de España. 

En Getxo el precio se ha mantenido estable durante los tres primeros meses del año. Por su parte, Baeza, en la provincia de Jaén, es la población española más barata para alquilar una vivienda, con un precio medio de 3,52 €/m2 al mes.

Caen los precios en todas las CC AA

Durante el primer trimestre del año todas las Comunidades Autónomas experimentan caídas en el precio de la vivienda en alquiler. Los retrocesos oscilan entre el 3,1% que registra Murcia (5,21€/m2 al mes) hasta el 0,5% de Aragón (6,55 €/m2 al mes). 

En lo que se refiere a las comunidades más caras, País Vasco (10,01 €/m2 al mes), Madrid (9,29 €/m2 al mes) y Cataluña (8,71 €/m2 al mes) ocupan los primeros puestos en el ranking. Por el contrario, Extremadura (4,55 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (5,07 €/m2 al mes) y Murcia (5,21 €/m2 al mes) son las autonomías con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

Por provincias, 47 de las 50 analizadas registran caídas de precios en términos trimestrales, con retrocesos que van del 4,3% de Cuenca al 0,2% en Sevilla. Por el contrario, los precios sólo suben en tres provincias. De estas, la que experimenta un aumento más destacado es Palencia, con una subida del 0,8%, mientras que Zamora y Ciudad Real registran incrementos de precios de un 0,4% y un 0,1%, respectivamente.

Fuente: 20minutos